Szomszédság - sztori

Van nekünk 3 szomszédunk, akikkel egy folyosón lakunk. Kettővel nincs is különösebben gond, elvagyunk, végül is, normálisak, és mi is igyekszünk azok lenni. A harmadik viszont... hm... hogy is mondjam... Érdekes eresztés... :-)

Nyugdíjas értelmiségi a drága, az ember azt gondolná, hogy az ilyenek viszonylag normálisak, de nem. Talán a legrosszabb kombináció. Van férje is, de ő olyan csendes buta, mindent elviselő fajta,az ilyen típusú férfiak szokták elvenni a házisárkány típusú nőket :-)

Van az ajtójukra felszerelve egy szélcsengő féleség, ami mindig jelez, hogyha nyílik az ajtó. Már kértük tőlük szépen mi is, meg a másik szomszéd is, hogy szerelje le, vagy legalább hétvégén, vasárnap akassza ki, ha kora reggel mászkál, mert mi dolgozó emberek hétvégén pihennénk egy kicsit, de nem hatotta meg. Megmagyarázta, hogy az neki kell, mert hogy meghallja, ha benyit valaki. Könyörgöm, ki nyitna be? Lezárt folyosónál???  Meg különben is, nem falu ez, ahol csak úgy jönnek-mennek az emberek a szomszédba...  ha be akar menni hozzájuk valaki, akkor kopog, csenget. Meg egyébként is, kulcsolják az ajtót. Szóval, röhej... a köbön.

Aztán végül úgy voltam vele, hogy jobb is, ha nem szedi le, legalább hallom, hogy mikor jön ki, és akkor én nem megyek, így el tudom kerülni, és nem kell találkoznom vele. Arra meg rátudok, hogy vasárnap reggel ez az ébresztő. Meg a pofázás, ami behallatszik, mert a fontos dolgokat csak a folyosón lehet megbeszélni.

Na, mindegy, a bevezető után elmesélem, hogy mi volt, amikor lezártuk a folyosót.

Szóval a folyosónkon volt egy ajtó, de zár nélkül, bárki bejöhetett a bejárati ajtókig. A folyosó jó dolog egy ilyen nagy társasházban, mert sokkal csendesebb, nem hallatszik be sem a lift működése, sem a lépcsőházból semmi. És csak 4 lakás van egy folyosón, tehát csak a közvetlen szomszédokat kell úgymond "elviselni"
A házban többen is kulcsra zárták ezt a folyosót, ha be akar jönni valaki, akkor ott csenget, és nem jön el egészen a lakásajtóig.

Tehát megbeszéltük a szomszédokkal, hogy jó lenne, ha mi is lezárnánk. Mindenki egyetértett. Én kezdtem el szervezni a dolgokat, egyrészt azért, mert én dolgozom olyan helyen, ahol kedvezményesen tudok vásárolni, másrészt ismerek mestereket is. Tehát megvettem a teljes zárat (úgy értem, kilincs, bevésőzár, és maga a zárszerkezet, amihez 4 db kulcsot adtak) a csengőgombokat, a vezetéket, és a takarólécet. Kerestem mestert, aki beszereli. A zárat egy munkatársam szerelte be, aki egyébként itt lakik a házban. Kicsit reszelni kellett, hogy jó legyen. Ő nem fogadott el semmit a munkáért, azt mondta, egy szomszéd/munkatársnak megcsinálja szívességből is. A villanyszerelőt is én hívtam, beszerelte és bekötötte a csengőket. Ehhez persze fúrni kellett, amihez az áramot tőlem vették, és én voltam itthon egész délelőtt, amíg ők a folyosón dolgoztak. Majd ki is fizettem a munkadíjat, amit kértek. Ők is ismerősök voltak, nem kértek sokat.

Ezzel azt akarom érzékeltetni, hogy az elején csak nekem volt kiadásom és munkám vele.

Végül is, összeszámoltam csak a vásárlást, (természetesen a kedvezményes összeggel) és a munkadíjat, (nem számoltam a telefonköltséget, sem az áramot) összeszedtem a számlákat, és vittem az 1 db kulcsot a szomszédoknak. Hozzátettem, hogy sajnos, csak 4 db kulcs volt a zárhoz, így a többit mindenkinek magának kell majd másoltatnia. A 3 szomszédból kettő azt mondta, hogy ez nem probléma, természetesen másolnak maguknak amennyi kell, és köszönik szépen, hogy elintéztem az egészet, a számlákat meg se nézték, és felkerekítették az összeget, ami rájuk esett, nem fogadtak el visszajárót.

Nem úgy a 3-ik, a "kedvenc" szomszéd. Ő elkezdett akadékoskodni. Hogy neki közelebb van a bejárati ajtaja a folyosó ajtóhoz, nehogy már ő is ugyanannyit fizessen, mert hozzá annyival kevesebb vezeték kellett. Na, itt már fogtam a fejemet, hogy ilyen kicsinyes, szarevő ember nincs, de vettem egy nagy levegőt. Mondom, a másik szomszéd ajtaja még közelebb van, ő nem akadt fenn ezen. De a szomszédasszony csak akadékoskodott, hogy ő kevesebbet fizet. Mondom, jó, rendben, vond le akkor azt a 2 m-nyi vezeték árát, mennyi volt, 30 Ft/m? nem is tudom pontosan, adjál akkor 100 Ft-tal kevesebbet.
Aztán meg abba kötött bele, hogy mi az, hogy ennyi pénzért ő csak 1 db kulcsot kap?
Mondom: mert ennyi van, 4 db-ot osztottam el 4 felé, családonként 1 db. De hogy ők 4-en vannak, mit kezdjenek egy kulccsal. (mondom magamban, istenem, nem lehet ez ennyire hülye) Mondom: másoltatsz amennyi kell. Erre háborog, hogy ő, de hát miért ő, amikor ő fizet ezért nekem.
Azért elvette tőlem a kulcsot, és bement, hogy hozza a pénzt.

Azt még azért hallottam, hogy bent is háborog a férjének, hogy ennyi pénzért csak 1 kulcsot kaptak. Amikor kijött, egy olyan átlátszó, szánalmas dumával rázott le, miszerint a gyerekei elmentek a városba, és elvitték otthonról az összes pénzt. (persze, majd el is hiszem...) Ezek után azt ígérte, hogy majd este áthozza a férje. Hát persze... úgy hozta át, ahogy Te aki olvasod ezt :-)

Másnap összefutottunk, rákérdeztem (már ez egy kicsit kellemetlen volt számomra), hogy visszahozták-e a gyerekei a pénzt. Erre annyit reagált: -nyugodjál meg át fogjuk vinni.
Hát, persze. Csak győzzem kivárni.

Ismét eltelt pár nap, és pénz sehol, nem hozta senki se.

Mondom a páromnak, itt valamit ki kell találni, mert nagyon rafkós ez a nő, és eszébe sincs fizetni.

Kitaláltuk, hogy ezek után a férjétől kell kérni, és lehetőleg akkor, amikor valamelyik szomszéddal beszélgetnek, akivel jóban vannak. Hátha akkor ideadja, és mások előtt nem akar majd kifogást keresni.

És végül ez a megoldás be is jött. 3 szomszéd beszélgetett, köztük a rafkósék is. Párom szólt nekik, vagyis rákérdezett, hogy ide tudná adni, amivel tartozik? A másik két szomszéd rákontrázott: -Mi van? Ti még nem fizettétek ki? .... Erre a férj bement, kihozta és ideadta. Persze a visszajárót forintra elkérte :-) A másik két szomszéd csak lesett :-)

Amúgy meg nem valami nagy összeget kell elképzelni, még az 5000 Ft-ot sem érte el.

(Azt azért még megcsinálta velünk a szemétláda, hogy nem másoltatott kulcsot, és hozzánk csengetett be, hogy engedjük be a folyosóra. Mert a gyerekei elvitték a kulcsot.... Ja, persze..... Hú, de szánalmas szerencsétlen....)

Panelprogram

Na, ez egy nagyon hosszú bejegyzés lesz, mert  van mit írni róla. Folyik a program… de minek. Előrebocsátom, hogy mi új típusú panelban lakunk, ami már valamilyen szigetelési technológiával készült, de még fa ablakokkal. A fűtésszabályozás úgy van megoldva, hogy központilag szabályozzák, és mindenki egyformán fizet. Én ezzel meg voltam elégedve, ha hűvösebb volt, felöltöztünk, de úgy általában megfelelő volt a hőmérséklet. A távhő számlám alján 52 % hődíj van feltüntetve, ennyit fizetünk. Ráadásul eddig még minden évben visszakaptunk pénzt. Ablakcsere, az ránkfér(t). De egyébként szerintem ez a panelprogram inkább régebbi épületekre lett kitalálva, és nekik tényleg hasznos. No de nekünk?

Van néhány lakó, akinek semmi se jó, ők azok, akik nyáron is befűtenek a fürdőszobába, hogy jaj, a kisgyerek meg ne fázzon. Még nem tudják, de éppen ők fognak majd dupla annyi számlát fizetni, ha felszerelik a hőfokszabályozót, ráadásul szélső lakás, meg földszint is…de ez már nem az én gondom. Én középen lakom, eddig se fáztunk, ha télen elmegyünk otthonról, letekerem nullára, amit én megspórolok, majd ők kifizetik. Cinikus hozáállás? Az. De minek kell bolygatni azt, ami szerintem jól működik.

Naszóval. Elindult a program, még tavaly. Mivel összességében többen is mondták, hogy nem kell ez nekünk, a kk végigjárta a lakásokat, és mindenkitől külön kérte a hozzájárulást. Hogy mivel tudta rávenni a tagokat, hogy írják alá? Egyszerű. Az ablakcserével. Azt mondta, hogy ha nem írja alá, akkor a szigetelési költségeket így is, úgyis fizetnie kell, mert a közgyűlés megszavazza. Márpedig biztosan meglesz az 51 %. De akkor ablakot sem kap. Mert így kedvezményes, meg részletre fizetheti, kamatmentesen, stb. Na, még szép, hogy erre a többség inkább aláírta. Mert ablak, az kell.

Ezután elindult a pályázat, az államtól nyertünk 30 milliót, az önkormányzattól semmit, mert már elfogyott a keret. Ezután találtak egy vállalkozót, tök szabályosan, meghívásos pályázattal, egy olyan cég nyerte meg, akinek hónapok óta áll félbehagyva az építkezése, csak sejteni lehet, hogy talán pénzhiány az oka. Szóval, 90 millióért felvállalták a házunkat. Mindenki megkapta az elszámolást, miszerint az ablak költsége 4-500 000, (lakás nagyságától függ) a szigetelés, és egyebek még majdnem ennyi, és ennek 1/3-át fizeti az állam.

Újabb közgyűlés, hogy na, akkor döntsük el, hogy kp, vagy hitelre fizessünk. Ez volt augusztusban. Soha ennyien nem voltak még lakógyűlésen. Közben az is kiderült, hogy kicsit félrevezetés történt, miszerint előbb azt kellene eldönteni, hogy egyáltalán elfogadjuk-e, majd utána azt, hogy hogyan fizetünk. Namármost. Hogy lehet úgy dönteni, hogy semmit sem tudunk? Sem az ablak műszaki paramétereit, sem a szigetelés vastagságát, se azt, hogy pontosan mi is van ebben a 90 millióban???

Én akkor már tájékozódtam, hogy egy jó ablak teljes beépítési költsége, bontással, sittelhordással, párkánnyal, mindennel együtt az én lakásomban számlával, garanciával együtt is kijön 270 000 ft-ból, de van ettől olcsóbb ajánlat is, silányabb ablakkal. Tehát itt a cég alsóhangon rátett az ablakcserére lakásonként 100000 ft plusz árrést. Ez 65 lakásnál +6,5 millió. Szép kis összeg, ez már tiszta nyereség. (merthogy a munka- és fuvardíj már bele van kalkulálva a 270000ft-os ajánlatba is, úgy mint az áfa)

Nemcsak ezért, hanem úgy mindent összevetve pl. többen nem vállalták a havi +12000 ft-os kiadást 5 évig, és ők voltak az előrelátók, mert volt, akinek fel kellett hívni erre a figyelmét, és ugye ott volt a miskolci tűzeset, még frissen, ráadásul a fűtésszámla megtakarítás a m i esetünkben csak süket duma, ha valaki utánaszámol, az 50% hődíjból megtakarít 20%-ot, akkor egész télen o-án kellene állnia a radiátorszelepnek, szerintem max 5 % megtakarítás lehet még, de az is csak a középső lakásoknál. Na de ezt észérvekkel előadni, mint tiszta matematikát… hááát. Csak állítják egyesek, meg a kk. is, hogy 30 % megtakarítás garantált…na de hogy utánaszámolna??? Utólag meg már nem lehet reklamálni, hogy bocs, de mégsem.

Meg különben is, hiába ad nekem az állam 30 millát, ha  60-at nekem ill. nekünk kell még hozzátenni. Még ha lenne értelme, akkor talán. De nincs.

Szóval, végül arra jutottunk, hogy akkor mindenki nyilatkozzon itt mindenki előtt, hogy akarja-e ezt a felújítást, vagy nem, erre –mily meglepő- a lakók több mint 50 %-a nyilatkozta azt, hogy kösz, de nem kell. 

Erre a végén a kk. kiborult, hogy de neki mennyi munkája fekszik benne, és hogy neki mennyit kellett agitálnia a lakókat. Hoppá! Hát itt álljunk meg egy szóra! Miért is kellett agitálni? A rossznyelvek szerint ő is megkapja a jussát a kivitelezőktől, ha összejön egy ilyen üzlet. Talán abból a 6,5 millió tiszta nyereségből nemcsak a főnök nyaralására futja?

Aztán pedig tett egy olyan kijelentést a kk. hogy őt nem érdekli, ő aláírja, hogy elfogadjuk, jöjjön csak az az állami támogatás, és majd lesz valami. Persze, ezt már csak úgy fél füllel lehetett hallani, amikor a főszószóló lakótárssal beszélgetett.

Mindenesetre hivatalosan leszavaztuk a felújítást, tehát úgy tűnt, nem lesz belőle semmi. Ekkor én kicseréltettem az ablakaimat, mert már még egy telet nem akartam kihúzni abban a tarthatatlan állapotban. (egyébként nálunk 3 fokkal lett melegebb, és az eddigi 30-40%-os páratartalom 60-70%-ra változott) Néztem a falat is, nem hideg.

Hétfőn újra lakógyűlés lesz. Állítólag a lakók kezdeményezésére. (szerintem max. 4-5 lakóról van szó) Napirendi pont: a panelprogram folytatása. A kivitelező 1,5 millióval csökkentette az árat. Hűha! Ezek szerint volt miből…)

Bennem csak egy kérdés  merült fel: Miért nem lehet tudomásul venni a többség döntését? Vagy nem erről szól a társasházi demokrácia??? 50+%, és a többi azt teszi.

Nem. Nálunk van néhány mitugrálsz, és ők dirigálnak. A kk.-val teljes egyetértésben.

Na, most számomra is egy érdekes eset áll fent. Kíváncsi vagyok, hogy mi lesz az ablakaimmal. Ugyanis nem vagyok hajlandó a panel program keretén belül még egyszer kifizetni, még akkor sem, ha a pályázat úgy lett beadva, hogy kérem azt.

Ugyanis, jegyzőkönyvbe van véve (legalábbis nagyon remélem) hogy a közgyűlés nemmel szavazott a folytatásra, így szerintem teljesen jogosan dönthettem úgy, hogy ezek után nincs mire várnom, és cserélem sk. És nagyon bízom benne, hogy a törvényben sincs erre semmilyen csavar, amit ők kijátszhatnak ellenem, mert ha igen, akkor nagy sz…..-ban leszek, és nem szeretnék emiatt még plusz köröket futni, ráadásul pénzem sincs ügyvédekre, meg egyebek.

Majd hétfőn kiderül.

Most megfordult a fejemben, hogy lehet, mégis el kellene költözni? Nehéz ügy, mert ezt megszoktam, mostanában költöttem is a lakásra, és ahol szívesen laknék, azt úgysem tudom megfizetni, még hitellel sem. Meg különben is, kinek hiányzik egy felfordulás?