2009. november 27., péntek

Fürdőszoba

Kezdek gondolkodni a fürdőszobáról :-))
Ez azt jelenti, hogy talán... egyszer majd...jó sokára.... lesz majd belőle valami. Nálam azért elég sokáig tart az ilyen, leragadok a terveknél, majd elkezdem összeszedni a rávalót, mire valamennyi összejön, addigra már nem is tetszik az eredeti elképzelés, átvariálom, mire arra is összejön a pénz, addigra nem lehet már kapni valamit, vagy drágább lett,újratervezés....hát így megy ez.
Jelenleg terv sincs. Van 4 féle elképzelés, az egyik előnye az, hogy olcsó, a másiké az, hogy különleges.  Még nem tudom, melyik lesz a nyerő, de agyalok rajta. És nézegetem a fürdőszoba képeket, hátha valahol valakinek van valami jó ötlete, és meg is valósította azt. Így könyebb eldöntenem, hogy teszik-e, vagy mégsem. Még a színt is ki kell találnom. Egy biztos, hogy bár kedvenc színem a kék, a fürdőszobába mégis valami melegebb árnyalatot szeretnék. Valami sárgás, narancssárgást. Vagy valami ilyet:
fsz(bocs, nem tudom, kié a kép. Talán a nlcafé fórumról. Ha valaki felismeri, szóljon:-))
Itt pedig a terveim láthatók:
terv 
(sajnos, elég nehezen olvasható, de egyszerűen nem vette be, amíg így le nem kicsinyítette. Azért a rajzból ki lehet hámozni a lényeget. Az elsőnél minden marad, csak felújítva, a 2-nál külön csapot kap a kád is, a 3-nál zuhanypanel és kádfalas megoldás, a 4-nél pedig zuhanykabinos.)

2009. november 26., csütörtök

Az ablakokról

Még egy kicsit leragadok az ablakaimnál.
Először is a gyűlésen megkérdeztem, hogy mi van, ha valaki közben kicserélte az ablakokat, nem borul-e a pályázat. Azt mondták, semmi gond, de arra nem jár az állami támogatás. (mintha nem lenne tökmindegy...)
Ahogy azt kell, én bejelentettem, hogy én már kösz, de nem kérnék ablakcserét, mert már túl vagyunk rajta. Érdekes módon, az "okosok" be akarták nekem magyarázni, hogy ezt mennyire rosszul tettem.
De komolyan!

Tényleg rosszul jártam? Szerintem inkább jól. De lássuk:
Azt kérdi az "okos", hogy mennyibe került ez nekem. MOndom, mennyi. 120ezer forinttal olcsóbb, mint a cégen keresztül. Erre az "okos":  de hát akkor ugyanott vagyok, mintha felvettem volna a támogatást! (ez igaz) De milyen rossz, hogy egyben kellett kifizetnem, és nem részletben. Én meg mondtam, hogy az igaz, hogy egyben fizettem, és nem nyertem, de nem is vesztettem rajta, de cserébe már élvezem az előnyeit, és nem kell még egy telet végigpokrócozni.

Erre jött még egy "derosszuljártam" kifogás: de biztos, hogy ennyiért rosszabb ablakot kaptam, mondjam csak az adatokat! Mert az nem igaz, hogy így, meg ennyiért...MOndom: 5 kamrás, 1,1-es K értékű, egyáltalán nem rosszabb, sőt, jobb, mint amit ők ajánlottak, jóval drágábban.

Erre már nem volt ellenvetés, jött a lelkiismereti duma, hogy mert a többiek. Ők fáznak, meg ők is pokrócoznak... 
De most komolyan! Hol érdekel ez engem? MIndenki oldja meg a problémáját, nem is értettem, hogy jön ez ide, talán figyelemelterelésként?

Tehát, összefoglalva: kaptam jóval olcsóbban egy jobb minőségű ablakot, amit már használatba is vettem.

Én úgy érzem, kimondottan jó döntés volt. Nem is tudom, miért kellene engem meggyőzni az ellenkezőjéről. 

2009. november 20., péntek

Panelprogram

Na, ez egy nagyon hosszú bejegyzés lesz, mert  van mit írni róla. Folyik a program… de minek. Előrebocsátom, hogy mi új típusú panelban lakunk, ami már valamilyen szigetelési technológiával készült, de még fa ablakokkal. A fűtésszabályozás úgy van megoldva, hogy központilag szabályozzák, és mindenki egyformán fizet. Én ezzel meg voltam elégedve, ha hűvösebb volt, felöltöztünk, de úgy általában megfelelő volt a hőmérséklet. A távhő számlám alján 52 % hődíj van feltüntetve, ennyit fizetünk. Ráadásul eddig még minden évben visszakaptunk pénzt. Ablakcsere, az ránkfér(t). De egyébként szerintem ez a panelprogram inkább régebbi épületekre lett kitalálva, és nekik tényleg hasznos. No de nekünk?

Van néhány lakó, akinek semmi se jó, ők azok, akik nyáron is befűtenek a fürdőszobába, hogy jaj, a kisgyerek meg ne fázzon. Még nem tudják, de éppen ők fognak majd dupla annyi számlát fizetni, ha felszerelik a hőfokszabályozót, ráadásul szélső lakás, meg földszint is…de ez már nem az én gondom. Én középen lakom, eddig se fáztunk, ha télen elmegyünk otthonról, letekerem nullára, amit én megspórolok, majd ők kifizetik. Cinikus hozáállás? Az. De minek kell bolygatni azt, ami szerintem jól működik.

Naszóval. Elindult a program, még tavaly. Mivel összességében többen is mondták, hogy nem kell ez nekünk, a kk végigjárta a lakásokat, és mindenkitől külön kérte a hozzájárulást. Hogy mivel tudta rávenni a tagokat, hogy írják alá? Egyszerű. Az ablakcserével. Azt mondta, hogy ha nem írja alá, akkor a szigetelési költségeket így is, úgyis fizetnie kell, mert a közgyűlés megszavazza. Márpedig biztosan meglesz az 51 %. De akkor ablakot sem kap. Mert így kedvezményes, meg részletre fizetheti, kamatmentesen, stb. Na, még szép, hogy erre a többség inkább aláírta. Mert ablak, az kell.
Ezután elindult a pályázat, az államtól nyertünk 30 milliót, az önkormányzattól semmit, mert már elfogyott a keret. Ezután találtak egy vállalkozót, tök szabályosan, meghívásos pályázattal, egy olyan cég nyerte meg, akinek hónapok óta áll félbehagyva az építkezése, csak sejteni lehet, hogy talán pénzhiány az oka. Szóval, 90 millióért felvállalták a házunkat. Mindenki megkapta az elszámolást, miszerint az ablak költsége 4-500 000, (lakás nagyságától függ) a szigetelés, és egyebek még majdnem ennyi, és ennek 1/3-át fizeti az állam.

Újabb közgyűlés, hogy na, akkor döntsük el, hogy kp, vagy hitelre fizessünk. Ez volt augusztusban. Soha ennyien nem voltak még lakógyűlésen. Közben az is kiderült, hogy kicsit félrevezetés történt, miszerint előbb azt kellene eldönteni, hogy egyáltalán elfogadjuk-e, majd utána azt, hogy hogyan fizetünk. Namármost. Hogy lehet úgy dönteni, hogy semmit sem tudunk? Sem az ablak műszaki paramétereit, sem a szigetelés vastagságát, se azt, hogy pontosan mi is van ebben a 90 millióban???

Én akkor már tájékozódtam, hogy egy jó ablak teljes beépítési költsége, bontással, sittelhordással, párkánnyal, mindennel együtt az én lakásomban számlával, garanciával együtt is kijön 270 000 ft-ból, de van ettől olcsóbb ajánlat is, silányabb ablakkal. Tehát itt a cég alsóhangon rátett az ablakcserére lakásonként 100000 ft plusz árrést. Ez 65 lakásnál +6,5 millió. Szép kis összeg, ez már tiszta nyereség. (merthogy a munka- és fuvardíj már bele van kalkulálva a 270000ft-os ajánlatba is, úgy mint az áfa)

Nemcsak ezért, hanem úgy mindent összevetve pl. többen nem vállalták a havi +12000 ft-os kiadást 5 évig, és ők voltak az előrelátók, mert volt, akinek fel kellett hívni erre a figyelmét, és ugye ott volt a miskolci tűzeset, még frissen, ráadásul a fűtésszámla megtakarítás a m i esetünkben csak süket duma, ha valaki utánaszámol, az 50% hődíjból megtakarít 20%-ot, akkor egész télen o-án kellene állnia a radiátorszelepnek, szerintem max 5 % megtakarítás lehet még, de az is csak a középső lakásoknál. Na de ezt észérvekkel előadni, mint tiszta matematikát… hááát. Csak állítják egyesek, meg a kk. is, hogy 30 % megtakarítás garantált…na de hogy utánaszámolna??? Utólag meg már nem lehet reklamálni, hogy bocs, de mégsem.

Meg különben is, hiába ad nekem az állam 30 millát, ha  60-at nekem ill. nekünk kell még hozzátenni. Még ha lenne értelme, akkor talán. De nincs.

Szóval, végül arra jutottunk, hogy akkor mindenki nyilatkozzon itt mindenki előtt, hogy akarja-e ezt a felújítást, vagy nem, erre –mily meglepő- a lakók több mint 50 %-a nyilatkozta azt, hogy kösz, de nem kell. 

Erre a végén a kk. kiborult, hogy de neki mennyi munkája fekszik benne, és hogy neki mennyit kellett agitálnia a lakókat. Hoppá! Hát itt álljunk meg egy szóra! Miért is kellett agitálni? A rossznyelvek szerint ő is megkapja a jussát a kivitelezőktől, ha összejön egy ilyen üzlet. Talán abból a 6,5 millió tiszta nyereségből nemcsak a főnök nyaralására futja?
Aztán pedig tett egy olyan kijelentést a kk. hogy őt nem érdekli, ő aláírja, hogy elfogadjuk, jöjjön csak az az állami támogatás, és majd lesz valami. Persze, ezt már csak úgy fél füllel lehetett hallani, amikor a főszószóló lakótárssal beszélgetett.
Mindenesetre hivatalosan leszavaztuk a felújítást, tehát úgy tűnt, nem lesz belőle semmi. Ekkor én kicseréltettem az ablakaimat, mert már még egy telet nem akartam kihúzni abban a tarthatatlan állapotban. (egyébként nálunk 3 fokkal lett melegebb, és az eddigi 30-40%-os páratartalom 60-70%-ra változott) Néztem a falat is, nem hideg.

Hétfőn újra lakógyűlés lesz. Állítólag a lakók kezdeményezésére. (szerintem max. 4-5 lakóról van szó) Napirendi pont: a panelprogram folytatása. A kivitelező 1,5 millióval csökkentette az árat. Hűha! Ezek szerint volt miből…)
Bennem csak egy kérdés  merült fel: Miért nem lehet tudomásul venni a többség döntését? Vagy nem erről szól a társasházi demokrácia??? 50+%, és a többi azt teszi.
Nem. Nálunk van néhány mitugrálsz, és ők dirigálnak. A kk.-val teljes egyetértésben.

Na, most számomra is egy érdekes eset áll fent. Kíváncsi vagyok, hogy mi lesz az ablakaimmal. Ugyanis nem vagyok hajlandó a panel program keretén belül még egyszer kifizetni, még akkor sem, ha a pályázat úgy lett beadva, hogy kérem azt.
Ugyanis, jegyzőkönyvbe van véve (legalábbis nagyon remélem) hogy a közgyűlés nemmel szavazott a folytatásra, így szerintem teljesen jogosan dönthettem úgy, hogy ezek után nincs mire várnom, és cserélem sk. És nagyon bízom benne, hogy a törvényben sincs erre semmilyen csavar, amit ők kijátszhatnak ellenem, mert ha igen, akkor nagy sz…..-ban leszek, és nem szeretnék emiatt még plusz köröket futni, ráadásul pénzem sincs ügyvédekre, meg egyebek.

Majd hétfőn kiderül.

Most megfordult a fejemben, hogy lehet, mégis el kellene költözni? Nehéz ügy, mert ezt megszoktam, mostanában költöttem is a lakásra, és ahol szívesen laknék, azt úgysem tudom megfizetni, még hitellel sem. Meg különben is, kinek hiányzik egy felfordulás?

2009. november 19., csütörtök

Áramszünet játék

Tegnap áramszüneteset játszottunk, naná, hogy a fiam találta ki. Körberohant a lakásban, lekapcsolta a villanyokat, kikapcsolta a tv-t, és szólt: -Anya, áramszünet van, hozzál gyertyát!

Előszedtem a gyertyát, és leültünk a konyhában. Láttam, a gyerek nagyon élvezi. Közben még előadta a „süketdumát”, hogy az áram átment a többi lakásba, ezért ott „triplaáram” van, de ezt ők nem veszik észre, pedig nagyobb lett a fény, és közben komoly képpel telefonált a szerelőknek, akik keresik a hiba okát, mindent megtesznek értünk, és üzenik, hogy legyünk türelemmel…
Nagyon jól szórakoztam rajta. Aztán leültünk, és egy kicsit beszélgettünk.  Közben persze, néhány másodpercre visszajött az áram, de aztán megint elment. Ez bizonyította, hogy a szerelők dolgoznak, ugyanis a fiatalember újból tárgyalt velük, és biztosították róla, hogy dolgoznak a hiba okán.

Persze, aztán az áram visszajött, a hibát az ügyes szakik kijavították, és minden visszakerült a régi kerékvágásba.

Egyébként meg, ez egyáltalán nem rossz játék ez az áramszünetes. Komolyan ajánlom, kipróbálásra. Ráadásul a fagyasztó sem olvad le közben J))

2009. november 18., szerda

H1N1 oltás helyzet

Mostanában zajlik ugye ez a „hini” őrület, erről azért nem írnék bővebben, mert tele van vele a net. Tudom, mert gyűjtöttem az infót rendesen, érvek, ellenérvek, hogy kell-e oltás, vagy nem.
Mondjuk, a magam nevében könnyen döntöttem, mivel én még életemben nem voltam influenzás, még akkor sem, amikor még a suliban, 7-en jöttünk be, és ebből 5-en már meggyógyultak. Az osztályból 2-en nem betegedtünk meg. Én még lázas sem szoktam lenni sosem, ha esetleg elkap egy köhögés. (nekem a hangom megy el minden évben néhány napra. Nem tudom, ez rosszabb-e, vagy az influenza, de mindegy)
Szóval, velem nem is volt gond, de ott volt a nehéz döntés: a gyerek. Küldték a papírt az iskolából, nyilatkozzunk, kérjük-e, vagy nem kérjük. Másnapra. Na, ezt a döntést nem volt könnyű meghozni. Mert ki tudja, mivel teszek jót neki? Megterheli a szervezetét az oltóanyag, vagy éppen ezzel teszek jót neki? Kiheveri a betegséget néhány nap alatt, vagy esetleg szövődménye lesz? Ki tudhatja ezt így előre? Kérdeztem ismerősök, (szakemberek) véleményét, és összevetettem az oltás mellett, és ellen szóló érveket. Végül megkérdeztem a gyereket is. Kiderült, hogy meglepően jól tájékozódott a témáról, egész jól elbeszélgettünk. Majd megkérdezte, hogy a „döglött” vírus, ami az oltásban van, nem fog-e feléledni, ha beadják. Mivel ez nem valószínű, így azt mondta, hogy ő inkább szeretné megkapni az oltást, mert nem akar beteg lenni. Meg azt is mondta, hogy egy szúrást kibír. Így hát eldőlt a kérdés.
Mégiscsak könnyebb így, ha ő is tudja, hogy mit miért kap, és bele is egyezik, nem pedig csak utasítják, hogy ez van és kész.

Tegnap megkapták az oltást. Az osztályból csak 4 gyereknek kérték, ami elég alacsony szám, de hát ez van.

Otthon kérdeztem, hogy mi a helyzet. Azt mondta, hogy kicsit kellemetlen volt, de már nem fáj. Elmesélte, hogy a doktor néni megkérdezte tőle, hogy beadhatja-e neki az oltást, és ő azt mondta, hogy igen. Utána pedig megdicsérték, hogy milyen ügyes. (bár azért megfordult a fejemben, hogy egy ilyen kérdés után a doktor néni vajon mit lép, ha nemet mond neki a gyerek,… J)

Oltás utáni jelentés:
Tehát a karja nem fájt, és egyébként sem lehetett észrevenni, hogy bármi baja lenne, se hőemelkedés, se fejfájás, se semmi. Egyszer játék közben nekidőlt az ágy támlájának, akkor szólt, hogy így azért kicsit fáj az oltás helye, ahogy nekidől, de egyébként semmi.
Az apja is jött haza, beparázva, hogy a munkatársai mondták, hogy be fog lázasodni a gyerek, meg izomfájdalma lesz, meg minden, hát innen üzenem nekik, hogy semmi, de semmi baja nem volt a gyereknek. Még éjszaka sem.

És amikor a tv-ben volt a híradóban, hogy iskolát, óvodát zártak be, meg terjed a vírus, az én gyerekem közölte, hogy: -Most már jöhet! Én felkészültem ellene!